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时间:16-03-16 05:58:36 来源:网络整理 作者:器大才粗 阅读:

  “我家在不在土壤液化潜势区?”

  台土壤液化潜势区查询系统昨日上线,民众争相查询

  

  

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  南台湾强震发生后,土壤液化问题引发关注,昨日中午12时,台“行政院”正式开放8县市“土壤液化潜势区查询系统”网站,一时间,全台湾民众都在查自己家所在位置的土壤液化潜势。

  民众可查土壤液化可能性

  “我家究竟在不在土壤液化潜势区?”是很多民众心中的疑问。台湾“经济部中央地质调查所”官员表示,民众只要在民众版查询区输入地址,就可得知住家是否处在土壤液化潜势区,乃至于未来发生土壤液化的可能性,是属于高、中、低3级中的哪一种。

  土壤液化简单解释,就是在外力作用下,原来固态的土壤突然变成了一摊烂泥巴。南台湾大地震造成台南维冠金龙大楼倒塌,而该区域过去曾是湖泊,地震一来时,地下水向上挤压土壤,使得固态土壤变成液态,其中最严重的属安南区、北区、中西区、新市区,不少房子严重倾斜甚至下陷,根本无法再住人。

  然而,并不是说查出有土壤液化的隐患就不能住人。根据“内政部”提供的“土壤液化自主检查表”,只要符合5条件之一,就不用担心土壤液化的危害。

  此外,台湾“行政院”也规划修改不动产买卖定型化契约,强制记载房屋是否位于土壤液化潜势区,今日还将邀集“内政部”、学者专家开会研商,若取得共识,最快下半年上路。

  未来房贷利率恐飙

  台湾“政府”首度公布岛内土壤液化潜势区,未来是否造成该区房屋被银行“拒贷”?台湾“金管会主委”王俪玲昨日表示,不希望看见银行“拒贷”相关地区房屋的情况,会先与银行公会及相关单位讨论配套措施,先教育民众,未来房贷可能会依土壤液化情况,进行利率“差异化管理”。

  亦即在土壤液化高风险区,房贷利率可能攀高,王俪玲表示,就银行控管风险的前提下的确会如此,因此会先教育民众,了解这些资讯,未来在这些高风险区买房子或盖房子,应考虑用更防震、防火的建材,若有相关配套,利率也可以再酌量下降。

  王俪玲指出,公布土壤液化资讯是否造成房价波动,进而影响银行房贷风险等,“金管会”将密切注意。

  而土壤液化潜势区公布后,位于基隆河岸截弯取直段附近的大直豪宅区首当其冲,被划入红色的高潜势区中,包括台积电董事长张忠谋、神通集团董事长苗丰强、甫过世的寒舍创办人蔡辰洋、前友达董事长李焜耀、前中研院院长李远哲等大老板及名人所住豪宅都入列,也让不少人担心,开价至少每坪150万元新台币起跳的豪宅,价格是否会跳水?

  但房屋中介表示,这些豪宅虽然位于土壤液化高潜势区,但高档豪宅的制震规格都相当高,此一利空对房价影响应该有限。(海峡导报记者 许巧娜)